Kimler emlak vergisi ödemez?

  1. Anasayfa
  2. Para Biriktirme
  3. Kimler emlak vergisi ödemez?
Kimler emlak vergisi ödemez?

Emlak vergisini ödemek zorunda olmayan yüz binlerce kişiden biri olabilirsiniz! Yaygın adıyla ev vergisini resmi adıyla emlak ya da bina vergisini kimler ödemek zorunda değil? Emlak vergisi muafiyet koşullarının güncel durumunu araştırdık.

Kimler emlak vergisi ödemez 2021

Emlak Vergisi Kanunu‘na göre emlak vergisi ödemekten muaf olmak için bazı şartlar var. Emlak vergisi muafiyet şartları:

  • Tek geliri emekli, dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığı olanlar.
  • Çalışmayan ev hanımları.
  • Gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlar.
  • Hiç geliri olmayan kişiler.
  • Köy yeriyken mahalleye dönüştürülen yerlerde evi olanlar 2022 yılına kadar emlak vergisi ödemek zorunda değil.

Ancak bu koşulun vergi dönemi öncesinde oluşması gerekiyor. Örneğin, 2021 yılında emekli olduysanız, emlak vergisi ödememeye 2022’de başlayabiliyorsunuz.

Yukarıdaki koşulları taşımakla birlikte bankada faizde, repoda vs. paranız varsa ve 2021 yılı için  bunlardan 43 bin lirayı aşan geliriniz varsa emlak vergisi muafiyetinden yararlanamazsınız.

Eğer bu gruptan birine giren bir evsahibi iseniz emlak vergisi ödemeyebilirsiniz. Ancak bitmedi; 2 tane daha emlak vergisi ödememe şartları var:

  • Tek eviniz olmalı.
  • Evin büyüklüğü brüt 200 metrekareden fazla olmamalı.

Emlak vergisi hangi durumda ödenmez

Yukarıdaki koşulları yerine getiriyorsanız emlak yani bina vergisi ödemek zorunda değilsiniz.

Emlak vergisi ödememek için nereye başvurulur?

Vergi dairesine gitmenize gerek yok. Emlak vergisi ödememek için belediye başvurmanız yeterli.

Emlak vergisi nasıl geri alınır?

Ev vergisi kimler ödemez konusunu arşatırdınız. Emlak vergisi muafiyet şartlarına sahip olduğunuzu da öğrendiniz. Ancak emlak vergisi ödemeyeceğinizi bilmediğiniz için önceki yıllarda ev vergisi ödediyseniz bile paranızı geri alabilirsiniz.

Emlak vergisini geri almak için ilgili belediye, muafiyetinizi gösteren belgelerle başvurmanız yeterli. Geçmişe dönük 5 yıl için ödediğiniz vergiyi geri alabilirsiniz.

Evinizin kayıtlı olduğu belediyeye gidip Vergi Usul Kanunu Madde 120/2 gerekçesi diyerek düzeltme dilekçesi vermelisiniz.

Emlak vergisi ödenmezse ne olur?

Ödemediğiniz her ay için gecikme faizi eklenir. Böylece borcunuz giderek büyür.

Ev vergisi kaç yılda bir ödenir?

Ev vergisi yani emlak vergisi her yıl ödenir.

Emlak vergisi nereye ödenir?

Emlak vergisini belediyenize yatırabilirsiniz. Artık neredeyse tüm belediyelere internet sayfaları üzerinden kolayca bina vergisi ödeniyor.

Emlak vergisi ne zaman ödenir?

İlk taksidi Mayıs, ikincisi ise Aralık sonuna kadar ödenir. Uğraşmak istemezseniz iki taksidi birden Mayıs’ta yatırabilirsiniz.

Emlak vergisi fiyatları 2021

Emlak vergisi rayiç bedele göre hesaplanır:

  • Konut emlak vergisi rayiç bedelin binde 1’i.
  • İşyeri için binde 2.
  • Arsalar için binde 3.
  • Araziler için binde 1.

Eğer bu gayrimenkuller büyükşehir belediyesi sınırları içindeyse iki katı uygulanıyor.

Örneğin Ankara merkezde rayiç değeri 200 bin lira olan evi olan biri 200 bin x binde 2 yani 400 lira emlak vergisi öder.

Ama büyükşehir olmayan bir ilçede 200 bin liralık evi olan biriyse 200 bin x bin de 1 yani 200 lira vergi öder.

Emlak vergisi borcumu nasıl öğrenebilirim?

Ev vergi borcu ne kadar diyorsanız; belediyenizin internet sitesinden ya da E-Devlet vergi borcu sorgu ekranından emlak vergisi borcunuz olup olmadığını görebilirsiniz.

Vergi tasarruf ilginizi çektiyse tasarrufla ilgili genel tavsiyeler yazımızı da öneriyoruz.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Fill out this field
Fill out this field
Lütfen geçerli bir e-posta adresi girin.
You need to agree with the terms to proceed

Menü