Kredili ev almayı mı düşünüyorsunuz? Şimdiden hayırlı olsun! 🙂

Kaç liralık kredi çekeceğinizi, kaç yıllık kredi istediğinizi ve konut kredisi faiz oranını yazarak, aylık kredi taksidini en doğru şekilde ve hemen hesaplayabilirsiniz.

2020 Konut Kredisi Hesaplama Aracı (faiz oranı girerek)

Konut kredisi faizi düştü mü?

Bugünlerde faizler düşüşte. Güncel faiz oranları ile örnek ev kredilerini sizin için hesapladık. Şu an piyasadaki en düşük konut kredisi oranları aylık yüzde 0.64 civarında.

100 bin lira ev kredisi 60 ay (5 yılı) faizi

Aylık kredi taksidi ödemesi 2 bin 12 lira.

100 bin lira ev kredisi 120 ay (10 yıl) faizi

Aylık kredi taksidi ödemesi bin 196 lira.

200 bin lira ev kredisi 60 ay (10 yıl) faizi

Aylık kredi taksidi ödemesi 4 bin 25 lira.

200 bin lira ev kredisi 120 ay (10 yıl) faizi

Aylık kredi taksidi ödemesi 2 bin 393 lira.

Ev kredisi çekerken masraflar ne kadar tutar?

Konut kredisi çekerken faizin dışında başka kredi masraflarınız daha olacak:

1. Kredi masrafı: Kredi tahsis ücreti ya da kredi masrafı adı altında bankalar faiz dışında bir masraf alırlar. Kredi masrafı, çekeceğiniz krediye tutarına ve banka uygulamasına göre değişir. Ama genellikle  çektiğiniz kredinin yüzde 0,5’i kadar tutar. Örneğin 100 bin lira kredi çekerken 500 lira kredi masrafı, 200 bin lira kredi çekerken bin lira kredi masrafı tutabilir.
2. Ekspertiz parası: Evin ekspertiz ücretini banka sizden alır. Eve ve bankaya göre değişir. Ama şu an için ekspertiz masrafı ortalama bin ila bin 500 lira arasındadır.
3. Rehin ücreti: Tapuya banka rehni konması masrafıdır. Rehin masrafı yaklaşık 150-200 lira civarındadır.
4. DASK parası: Deprem sigortası ücretidir. Devlet tarafından yaptırılan zorunlu bir sigorta olduğu için kredi alırken mecburen yaptırmak zorundasınız. Fiyatı eve göre değişir ama ortalama DASK ücreti 200 liradır. DASK’la ilgili güncel bilgiler.
5. Ev sigortası: Yaptırmak zorunda değilsinizdir. Yaptırmak isterseniz de krediyi çektiğiniz yerden yaptırmak zorunluluğunuz yoktur. Ev sigortası fiyatı evden eve çok değişebilir. Ortalama ev sigortası ücreti 300 ile 600 lirasındadır. Ev sigortası yaptırırken nelere dikkat etmeli? 
6. Hayat sigortası: Kredi çeken kişinin yaşına, cinsiyetine ve çekilen kredi tutarına göre değişir. Tıpkı ev sigortası gibi kredi çekerken hayat sigortasını da yaptırmak zorunda değilsinizdir. Yaptırmak isterseniz de krediyi çektiğiniz yerden yaptırmak zorunluluğunuz yoktur.

Eğer bu farklı masraflardan dolayı en uygun ev kredisi hangisi sorusuna yanıt bulamıyorsanız, bankacılara kredinin yıllık maliyet oranını sorun. Kanunen bunu söylemek zorundadırlar. Yıllık maliyet oranı tüm masraflar dahil olarak ev kredisinin size kaç patlayacağını gösterir. Farklı bankaların ev kredilerini karşılaştırmanın en doğru yolu yıllık maliyet oranlarını karşılaştırmaktır.

Konut kredisi nasıl çıkar?

Ev kredisi nasıl çekilir? Kimlere ev kredisi çıkar? Konut kredisine başvururken nelere dikkat etmeli? Sigorta yaptırmak zorunlu mu?

Konut kredisi için en pratik ve güncel bilgileri kredi uzmanlarımız yazdı. Bu yazıyı okumadan kredi başvurusu yapmayın!